Asset Consulting

Beratung bedeutet für mich, Immobilien nicht nur operativ zu begleiten, sondern strategisch weiterzuentwickeln und Entscheidungen fachlich fundiert vorzubereiten. In diesem Kontext verbinde ich technisches Verständnis, Digitalisierungskompetenz und Asset-Management-Erfahrung, um Eigentümer und Investoren bei der Ausrichtung ihrer Portfolios, der Auswahl geeigneter Systeme und Dienstleister sowie der Gestaltung effizienter Abläufe zu unterstützen. Ziel ist stets, Transparenz zu erhöhen, Risiken frühzeitig sichtbar zu machen und Maßnahmen so zu strukturieren, dass sie im Alltag der Organisation tatsächlich funktionieren und messbaren Mehrwert schaffen.

Digitalisierung und Einsatz von KI


Digitalisierung und Einsatz von KI verstehe ich als eigenständige Beratungs- und Umsetzungsleistung, die ich Eigentümern und Investoren gezielt als Dienst bzw. Produkt anbiete. Dazu gehört unter anderem die Konzeption und Implementierung eines vollständigen Vermietungsprozesses in Systemen wie Salesforce – von der ersten Anfrage bis zum unterschriebenen Mietvertrag. Ebenso begleite ich die Digitalisierung von Mietverträgen und Plänen, damit alle Informationen strukturiert, durchsuchbar und für KI-gestützte Auswertungen nutzbar werden. So entsteht eine skalierbare, datenbasierte Grundlage, auf der Immobilienportfolios effizient gesteuert und strategische Entscheidungen fundiert getroffen werden können.

Prozessoptimierung


Unter Prozessoptimierung verstehe ich die klare Strukturierung und Verschlankung aller relevanten Abläufe im Asset Management – von der Kommunikation mit Mietern über interne Freigabeprozesse bis hin zum Reporting. Gemeinsam mit Eigentümern und Investoren identifiziere ich Medienbrüche, Doppelarbeiten und unklare Zuständigkeiten und entwickle praxisnahe, umsetzbare Lösungen. Im Rahmen von Ausschreibungen unterstütze ich bei der Definition von Leistungsbildern, der Strukturierung von Vergabeprozessen und der Auswahl geeigneter Dienstleister im Property- und Facility Management, damit Qualität, Kosten und Servicelevel nachhaltig zusammenpassen.