Asset Manager

Lager-/ Logistik und Gewerbeimmobilien

04/2021 - heute   

Mileway Germany GmbH a Blackstone company

•  Verantwortung für ein Immobilienportfolio bestehend aus 
  9 Gewerbe- und Logistikparks mit 155.000 m², über 300 Mieteinheiten die sich aus Lager und Logistik, Produktion, Retail und Office zusammensetzen und von über 130 Mietern genutzt werden. Die aktuellen jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 10 Mio. Euro.
• Mietergewinnung inkl. Steuerung der Marketingmaßnahmen sowie Verhandlung und Abschluss von Mietverträgen im Wert von über 4 Millionen Euro Jahresmiete und einem re-leasing spread von über 25%.
• Bauprojektmanagement von Neubau und Sanierungsprojekten inkl. Budgetverantwortung von über 30 Mio.€
• Deutschlandweit verantwortlich für die Definition, Konfiguration und Implementierung eines Customer Relationship Management Tools (Salesforce) mit dem Ziel eines vollständig digitalisierten Vermietungsprozesses (lead to lease)
• Dienstleistersteuerung PM/FM

Asset Manager

Büro- und Gewerbeimmobilien

 03/2019 - 03/2021 

 

 CRESCO Projektentwicklungs GmbH

• Mietergewinnung inkl. Steuerung der Marketingmaßnahmen sowie Verhandlung und Abschluss von Mietverträgen
• Aktueller Abschluss eines Mietvertrages über mehr als 9.000 m² inkl. anschließender Mieterausbauplanung und Durchführung des Bauprojektes
• Projektübernahme von value-add Objekten nach Transaktion 
  sowohl im share-/ als auch im asset-deal (2 Projekte im Lead und 3 Projekte in der Vermietung in Berlin, Köln und Frankfurt Main mit insgesamt mehr als 40.000 m²)
• Restrukturierung der Gesellschaften inkl. Ausschreibung, Vertragsab­schluss und start-up sämtlicher Dienstleister (Property Management, Facility Management, Buchhaltung, Anwalts-kanzleien, Makler, Architekten, Fachplaner und sonstige Berater)
• Durchführung einer cross-border conversion von einer Deutschen GmbH zu einer Luxemburger S.à r.l. inkl. Aufbereitung der notariellen Beurkundungsunterlagen sowie Erstellung der Unterlagen für die Gesellschafterversammlung 
• Bauprojektmanagement von Sanierungsprojekten inkl. Budgetverantwortung von über 20 Mio.€
• Aufbau, Implementierung und Nachhaltung von Budgetierungs- und Zahlungsprozessen

 

Geschäftsführer Family Office

Büro- und Gewerbeimmobilien

09/2018 - 11/2018   

 

 FD Immo GmbH / PHD Bauprojekt Verwaltungsgesellschaft mbH

• Übernahme der Geschäftsführungsverantwortung der Immobiliengesellschaften
• Akquise von Investment- und Sanierungsprojekten
• Bewirtschaftung von Office- und      Retail Assets (Immobilien in Filderstadt, Leinfelden und Heidelberg) Office+Retail,
• Management diverser Fonds-Beteiligungen
• Dienstleistersteuerung PM/FM
• Budgetverantwortung sowie Aufbau und Nachhaltung von Budgetierungs- und Zahlungsprozessen
• Mietvertrags- und Nachtragsmanagement (Verhandlung und Abschluss von Mietverträgen)

 

 

Real Estate Asset/ Property Manager

Büro- und Gewerbeimmobilien

04/2017 -  08/2018   

 

 City Gate Stuttgart GmbH/ Eastern Property Holdings Ltd, Stuttgart

• Bewirtschaftung von Office- und Retail Assets im Core/Core+ Segment (2 Immobilien in Hamburg und Stuttgart, Office+Retail, ca. 30.000 m² vermietbare Fläche)
• Objektübernahmen vor Baufertigstellung/Inbetriebnahme vom Developer
• Ausschreibungs- und Implementierungssteuerung PM/FM/ Gewährleistungsmanagement inkl. Vertragsverhandlungen, Definition von Leistungsumfängen und Schnittstellendefinition etc.
• Bau- und Bauvertragsmanagement inkl. Abnahmen, Übergaben, Mängelbeseitigung, Bürgschaften etc.
• Dienstleistersteuerung PM/FM
• Budgetverantwortung sowie Aufbau und Nachhaltung von Budgetierungs- und Zahlungsprozessen
• Mietvertrags- und Nachtragsmanagement (Verhandlung und Abschluss von Mietverträgen)
• Eskalationsstufe und Ansprechpartner zur Sicherstellung der Mieterzufriedenheit  

 

 

Real Estate Manager Büro- und Gewerbeimmobilien

09/2014 -  03/2017  

 

E.ON Kraftwerke GmbH / Bayernwerk AG, Regensburg,

Corporate Real Estate Management der E.ON SE

• Management von Büro- (ca. 1.000 Mitarbeiter / 27.000 m²) und Spezialimmobilien wie Lagergebäude und Kindertagesstätten
• Flächen- und Mietvertragsmanagement
• Dienstleistungssteuerung im IGM, TGM und KGM
• Investitions-/ und Mittelfristplanungen
• Projektleitung von Bau-/ Instandsetzungsmaßnahmen sowie von Brandschutzsanierungen
• Dokumentenmanagement / Organisationshandbuch

 

Start-Up energielösung.bayern GmbH

04/2016 - 03/2017  

• Mitarbeit im Aufbau eines Start-Up´s
• Marketing (social media, SEO etc.)
• Partnerfirmenakquise

 

 

 

 Wirtschaftsingenieur im dualen Studium

  10/2011 - 08/2014 

 E.ON Facility Management GmbH, München,

   jeweils 3-monatige Einsätze an den Standorten Essen, Hannover, Datteln und München

• Standortkonsolidierungen / Umzugsmanagement
• Discounted-Cash-Flow-Analysen
• Investitionsplanung-/Rechnung Instandsetzungsmaßnahmen
• Bauleitung Umnutzung Büroflächen / TGA
• Vertrags-/ Auftragsmanagement Gebäudedienstleistungen
• Betreiberverantwortung
• Wartungsplanung

 

 Vermietungsmanager und kaufmännischer Kundenbetreuer

 07/2010 - 09/2011  

 GEWOBA Wohnungsverwaltungsgesellschaft mbH, Potsdam

• Wohnraumvermietung
• Mietergewinnung inkl. Mietvertragsabschlüssen
• Sanierungsbetreuung
• Forderungsmanagement